LEG Immobilien-Aktie: Mehr Dividende, solide Prognose
Der Kurs der LEG Immobilien-Aktie hat sich nach der Präsentation der insgesamt sehr ordentlichen Geschäftszahlen nur wenig bewegt und notiert aktuell weiterhin leicht über der Marke von 70 Euro (Stand: 10. März 2025, ca. 10 Uhr). Seit Jahresbeginn steht ein recht deutliches Minus von mehr als 13 Prozent auf der Kurstafel.
Der Hauptgrund für die schwache Kursentwicklung in der letzten Handelswoche waren die Zinssorgen in Kombination mit steigenden Bundesanleihen-Renditen. Operativ sieht es für den Immobilien-Konzern aus Düsseldorf hingegen sehr solide aus: Die Zahlen für 2024 konnten insgesamt überzeugen und der Ausblick auf 2025 wurde bestätigt – zudem soll auch die Dividende angehoben werden.
LEG Immobilien bestätigt Prognose für 2025
Mit etwas über 200 Millionen Euro hat LEG Immobilien die Ergebniskennzahl AFFO (der Mittelzufluss aus operativer Tätigkeit bereinigt um aktivierte Investitionen) in 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 10,6 Prozent steigern können und auch die Prognose-Spanne getroffen. Unterm Strich hat das Unternehmen im letzten Jahr knapp 69 Millionen Euro verdient und ist damit nach der starken Portfoliobereinigung in 2023 wieder in die Gewinnzone gerutscht.
An der Prognose für das laufende Jahr hält LEG Immobilien fest: In 2025 soll der operative Gewinn (also das AFFO) zwischen 205 und 225 Millionen Euro landen. Für Anleger positiv ist zudem die geplante Dividende. Der Immobilien-Konzern plant für das vergangene Jahr eine Dividende von 2,70 Euro je Aktie und damit mehr als die 2,45 Euro je Aktie des Vorjahres.
LEG Immobilien-Aktie weiterhin mit Comeback-Chancen
Aktuell wird der Kurs der LEG Immobilien-Aktie eher von den Zinsängsten und Anleihen-Renditen bewegt. Sobald die Geschäftsentwicklung bei den Immo-Aktien wieder in den Vordergrund rücken, hat das Papier von LEG Immobilien jedoch Potenzial für deutlich mehr. Die Zahlen für 2024 und der Ausblick auf das aktuelle Jahr sind sehr solide ausgefallen, die Branche blickt insgesamt optimistischer in die Zukunft.
Das spiegelt sich auch in den Bewertungen der Analysten wider. Die meisten sehen Kursziele deutlich über dem aktuellen Niveau. Nach den frischen Zahlen haben beispielsweise Goldman Sachs (89,90 Euro) und die Baader Bank (100 Euro) ihre Ziele für die LEG Immobilien-Aktie bestätigt. Neben den Analysen ist auch die attraktive Dividende ein Argument für Anleger.
Quelle: https://aktienscreener.com