Vonovia-Aktie: Wende in Sicht

Der Kurs der Vonovia-Aktie konnte nach der Präsentation der Halbjahreszahlen gestern entgegen dem DAX-Trend leicht zulegen und notiert derzeit bei knapp 29 Euro (Stand: 02. August 2024, ca. 11 Uhr). Auch seit Jahresbeginn ist das Papier etwas im Plus. Eine echte Trendwende ist das zwar noch nicht, doch diese ist immer mehr absehbar.

Denn Vonovia hat zwar unterm Strich im 1. Halbjahr einen Verlust verbuchen müssen. Das Unternehmen zeigt sich jedoch optimistisch, dass bei der Bewertung des Immobilienportfolios nun endgültig die Talsohle erreicht ist. Im Zuge der frischen Zahlen bestätigt bzw. konkretisiert der DAX-Konzern die Prognose für das Gesamtjahr 2024.

Vonovia mit Verlust – und positivem Ausblick

Mit rund 1,27 Milliarden Euro lag das bereinigte EBITDA von Vonovia im 1. Halbjahr 2,6 Prozent unter dem Wert aus dem Vorjahreszeitraum. Und auch das bereinigte Vorsteuerergebnis sank um etwa 6 Prozent. Unterm Strich hat der Konzern in den ersten 6 Monaten des Jahres einen Verlust von rund 529 Millionen Euro verbuchen müssen.

Allerdings zeigt sich das Periodenergebnis im Vergleich zum Vorjahr (minus 4,1 Milliarden Euro) stark verbessert und die aktuelle Bewertung des Immobilienportfolios liegt mit rund 82,5 Milliarden Euro nur noch leicht unter den 83,9 Milliarden Euro des Vorjahres. Zudem laufen auch die geplanten Verkäufe zur Verringerung der Schuldenlast nach Plan.

Mit der Aussicht auf eine bessere Marktentwicklung will Vonovia ab 2025 wieder auf Wachstum setzen. Auch die Prognose für 2024 wurde bestätigt: Vonovia will im Gesamtjahr ein bereinigtes EBITDA zwischen 2,55 und 2,65 Milliarden Euro sowie ein bereinigtes EBT zwischen 1,7 und 1,8 Milliarden Euro erreichen – beide Spannen werden nun sogar am oberen Rand angepeilt.

Vonovia-Aktie: Hier sind Chancen vorhanden

Die Vonovia-Aktie hat vor allem im Jahr 2022 mit Milliardenverlusten und einem stark abgewerteten Portfolio deutlich Federn lassen müssen. Diese Probleme hat das Unternehmen nun weitestgehend hinter sich gebracht und schaltet wieder um in Richtung Zuversicht und Wachstum. Für Anleger sind hier durchaus Chancen vorhanden, was durch einen Blick auf die Stimmen der Analysten bestätigt wird.

Nach den frischen Zahlen und Aussichten haben eine ganze Reihe von Analysten die Vonovia-Aktie betrachtet. Jefferies bleibt mit einem Kursziel von 22 Euro weiterhin die pessimistische Ausnahme und verweist auf die hohe Schuldenlast. Die anderen Analysten sind positiv gestimmt und sehen Kursziele beispielsweise zwischen 33 Euro (Baader Bank) und 42,30 Euro (Goldman Sachs).

Quelle: https://aktienscreener.com/