ADLER Real Estate Aktie
Wie aus dem Fahrzeughersteller ein Immobilienunternehmen wurde
Der Herausgeber der Adler Real Estate Aktie hat eine interessante Historie: Was haben ein Immobilienunternehmen und ein Fahrzeughersteller gemeinsam? Auf den ersten Blick nicht viel, bis auf einen ähnlichen Namen.
Die Adlerwerke vorm. H. Kleyer AG waren ein deutsches Fahrzeug- und Maschinenbauunternehmen, das Fahrräder, Autos, Motorräder und zuletzt bis 1998 Büromaschinen herstellte. Nach Einstellung der Produktion und Verkauf des Firmensitzes wurde das Unternehmen an einen Investor verkauft.
Es firmiert seit 1999 als Adler Real Estate und hat sich auf den Ankauf und die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien ausgerichtet
Adler Real Estate AG: Aktivitäten und Entwicklung des Unternehmens
Die Adler Real Estate AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen. Im Zentrum der Aktivitäten stehen Ankauf und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in Deutschland.
Adler konzentriert sich dabei besonders auf den Aufbau und die Entwicklung von rendite- und substanzstarken Immobilien.
Aus diesem Grund werden vorwiegend Beteiligungen an Portfolien erworben, die in B-Lagen von deutschen Ballungsräumen liegen, deren Bestände nach Abzug aller laufenden Kosten inklusive des Kapitaldienstes einen positiven Cashflow erzielen und die über nachhaltige Wertsteigerungspotentiale verfügen.
Die Ziele des Unternehmens sind Akquisitionen von Beständen, nachhaltige Bewirtschaftung der Portfolien sowie eine bessere Auslastung von Wohnungsbeständen. Bestehende Leerstände will Adler durch Optimierungsmaßnahmen reduzieren.
Seit 2016 befindet sich der Unternehmenssitz der Gesellschaft in Berlin. Von dort arbeitet die Konzernzentrale mit Vorstand und Mitarbeitern, die in zentralen Konzernfunktionen wie Controlling, Recht und Kommunikation tätig sind. Der Verwaltungssitz in Hamburg beschäftigt sich mit zentralen Mietbuchhaltungen und dem Rechnungswesen von Adler.
Insgesamt beschäftigt das Unternehmen mehr als 550 Mitarbeiter.
Wichtige Kennzahlen für Anleger der Adler Real Estate Aktie
Die Adler Real Estate Aktie notiert im deutschen Small Cap Barometer SDax mit einer Gewichtung von 1,02%. Das Unternehmen weist eine Marktkapitalisierung von etwa 903 Mio. € auf. Der Streubesitz beläuft sich auf 55,22%.
Im Jahr 2017 erwirtschaftete Adler Real Estate einen Umsatz von 305,42 Millionen € und erzielte dabei einen erkennbaren Verlust im Vergleich zum Vorjahr (420 Mio. €).
Dem gegenüber steht ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von 158,44 Millionen €. Insgesamt sind 57,49 Millionen Adler Aktien im Umlauf.
Für 2018 plant Adler, den Bestand an Immobilien im Verlauf des Jahres zu erhöhen. Zwar stehen rund 2.800 Mieteinheiten zum Verkauf, dieser Rückgang soll aber durch entsprechende Zukäufe kompensiert werden.
Gleichzeitig wird eine Verbesserung der operativen Kennzahlen erwartet: Die durchschnittliche Miete/Quadratmeter sollte sich leicht erhöhen und der Leerstand entsprechend zurückgehen.
Dazu wird vor allem das 2016 aufgesetzte Programm zur Renovierung von 1.500 leerstehenden Wohnungen beitragen. Die finanziellen Indikatoren werden sich 2018 zum Teil erheblich verbessern. Adler rechnet 2018 mit Wertzuwächsen, die in der Größenordnung eines niedrigen zweistelligen Prozentsatzes liegen.
Aktuelle Unternehmenskennzahlen der Adler Real Estate AG (Stand 2018)
| Mitarbeiter: | ca. 550 |
| Umsatz: | 305,42 Mio. € |
| Marktkapitalisierung: | 903 Mio. € |
| Ergebnis je Aktie: | 1,91 € |