Aroundtown-Aktie: Gemischte Zahlen zum Auftaktquartal
Der Kurs der Aroundtown-Aktie ist nach der Präsentation der Quartalszahlen um etwa 4,5 Prozent eingebrochen und gehört damit im heutigen Vormittags-Handel zu den größten Verlierern. Seit Mitte April befand sich das Papier des Gewerbeimmobilien-Konzerns auf Erholungskurs, nun notiert es wieder im Bereich von 2,10 Euro und damit auch unter dem Niveau von Anfang Januar (Stand: 29. Mai 2024, ca. 12 Uhr).
Anleger zeigten sich offenbar nicht überzeugt von den frischen Zahlen, obwohl der im MDAX gelistete Konzern nach einem Verlust im Auftaktquartal 2023 nun wieder in die Gewinnzone geklettert ist. Doch operativ lief es nicht optimal. Aroundtown bestätigte nach den Zahlen die Prognose für das Gesamtjahr – und bei den Analysten zeigt sich nach wie vor ein gemischtes Bild.
Aroundtown wieder mit schwarzen aber insgesamt durchwachsenen Zahlen
Nach einem Verlust von 21,6 Millionen Euro im 1. Quartal von 2023 ist der Immobilien-Konzern nun wieder in die Gewinnzone vorgedrungen und hat in Q1 unterm Strich 102,3 Millionen Euro verdient. Das Ergebnis des Vorjahresquartals hing jedoch auch mit Abschreibungen zusammen. Operativ lief es für Aroundtown in den ersten 3 Monaten des Jahres nicht besonders gut.
So sind die Nettomieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 1 Prozent auf 293 Millionen Euro zurückgegangen. Die Funds from Operations (die wichtige Kennzahl FFO I) gingen sogar um rund 10 Prozent auf 76,1 Millionen Euro zurück. An der Prognose für das Gesamtjahr hält Aroundtown weiterhin fest: In 2024 soll Das FFO I zwischen 280 und 310 Millionen Euro landen.
Aroundtown-Aktie: Hier ist einiges fraglich
Auch wenn am Ende des Auftaktquartals wieder schwarze Zahlen in den Büchern stehen: Operativ ist Aroundtown nicht gerade berauschend in das neue Jahr gestartet. Zwar wird 2024 wohl nicht mehr wie zuletzt mit enormen Verlusten enden. Doch Anleger sollten nicht außer Acht lassen, dass selbst das obere Ende der aktuellen Zielspanne für das FFO I noch unter dem Niveau von 2023 (FFO I von 332 Millionen Euro) liegt.
Entsprechend unterschiedlich wird die Aroundtown-Aktie weiterhin von den Analysten bewertet. Die Kursziele für das Papier liegen derzeit zwischen 1,20 Euro (Barclays) und 2,60 Euro (etwa Warburg Research). Für Anleger dürfte im laufenden Jahr vor allem die operative Entwicklung von Bedeutung sein – für den Kurs der Aroundtown-Aktie sind daher aktuell viele Szenarien denkbar.
Quelle: https://aktienscreener.com/